Архив рубрики «Правила жизни»

Я вам пишу…

Рубрика «Поведенческие финансы».

В личных финансах не должно быть неожиданностей. Другими словами, Ваше финансовое положение не должно зависеть от внешних обстоятельств и неблагоприятных событий/новостей.

  • Именно эту идею я хочу донести до Вас в своем сегодняшнем материале.

Никогда не ставьте задачу выживать. Никогда не настраивайтесь на минимум. Стремитесь к звездам, работайте на опережение.

  1. Режим выживания — это гарантированный способ всегда пребывать в бедности.
  2. Богатство лежит совсем в другой плоскости — через инвестирование и создание своего капитала.

Полученное мною письмо является очень наглядной демонстрацией нацеленности на режим выживания (что и завело ситуацию в тупик, и не дает возможности из него выйти):

 

Сложность — недостаток денег, возраст, мне 49 лет, отсутствие практики и своего бизнеса, желание зарабатывать, заработать на раскрутку бизнеса, отсутствие честных целостных и надёжных партнёров и единомышленников в бизнесе, большой разброс в сфере желания чем-то заниматься, хочется заниматься всем и сразу, отсутствие хорошего, грамотного бизнес плана, плана обучения в сфере бизнеса и финансов, желания заниматься интернет бизнес, инвестициям и многим, многим, многим.

 

Но в своих проблемах я одновременно вижу и их решение - это просто вопрос времени. Из книг Александра Евстегнеева у меня есть: Деньги и вы, ваши семейные финансы в бумажном издании, а также книга "как создать и эффективно использовать личную сеть связей, которую я заказал через гугл плэй, Единственное — это то что я прочёл 100 страниц из книги деньги и вы, в данный момент читаю Роберта Кийосаки, пока прочёл 7 книг.

 

Из книги Деньги и вы я узнал о сайте и о том и вот я здесь, на данный момент ищу учителя и хочу создать бизнес план, который впоследствии хочу поменять, всё течёт, всё изменяется, также в данный момент читаю книгу Майкла Микалко "Рисовый штурм", всем настоятельно рекомендую, я рад и всегда открыт для общения и я очень рад что попал на ваш сайт и нашёл таких людей как вы, как говорится "ищите и обрящете", пишите и предлагайте информируйте. В данный момент времени общение — это только вопрос времени, которого постоянно не хватает, но если я не отвечу в данный момент, я всегда вернусь к этому позже. Всегда на связи.

 

Согласитесь, что мало что можно понять из этого письма, переизбыток информации и подробностей.

 

Что могу рекомендовать автору этого письма:

  1. Меньше читайте, т.к. книги не способны изменить жизнь;
  2. Книги лишь указывают направление пути, по которому каждому человеку предстоит пройти самостоятельно;
  3. Сфокусируйтесь ближайшие три месяца только на одной теме, на проработке только одной книги — сделайте с ее помощью свой личный план-график движения к ОДНОЙ поставленной цели;
  4. Через три месяца возьмите другую книгу и проработайте ее по такому же принципу.

P.S.

Начинайте с тем, что есть. Там, где сейчас находитесь.

Итоги летнего Конкурса и приз — книга «7 шагов к финансовой свободе»

Сегодня делаю 2 объявления (одно про прошедшее событие, второе — про будущее).

итоги Конкурса

итоги Конкурса

Помните, в августе я проводил два мини-Конкурса среди своих подписчиков по поводу личных финансов и состава инвест-портфеля?

Имена победителей я укажу чуть позже, а пока хочу дать свой ответ на вопрос, присланный мне:

 

Меня интересует можно ли в крохотных серых городках (120 км от Москвы) стать финансово независимой? если да то какие у меня варианты

 

Свой развернутый ответ на этот вопрос я дал в начале 2012 года — именно тогда в книжных магазинах появилась в продаже моя книга «Семь шагов к финансовой свободе»:

  1. В этой книге 179 страниц моих плотных рекомендаций — что и как нужно сделать для того, чтобы перестать зависеть от своей зарплаты и стать Рантье, живущим за счет доходов от своих активов.
  2. Материал в книге разбит на 7 больших разделов — 7 шагов.
  3. Кому важна эта тема — рекомендую найти и прочитать (или хотя бы пролистать) книгу.

Посмотрите мое летнее видео про книгу. Кстати, она стала раритетной — в продаже остались лишь несколько экземпляров. Ищите ее в книжных магазинах своего города.

 

 
Возвращаемся к результатам мини-Конкурса:

 

1) Первый победитель дал самый полный ответ про структуру инвест-портфеля:

 

Мои идеальные инвестиции через 5 лет:
основной инвестиционный капитал разбит на 4 группы;

  • первая группа - инвестиции в доходную недвижимость, ок.30% от капитала;
  • вторая группа - инвестиции в работающий, надежный и проверенный бизнес, свой либо не свой, ок. 30% капитала;
  • третья группа - инвестиции в акции и индексы ведущих стран и компаний, ок. 30% капитала;
  • четвертая группа - физические драгметаллы и драг.камни, возможно - антиквариат - до 3%; наличные валютные денежные средства - до 3%; рискованные и новые интересные проекты и вложения, типа криптовалют, хайпы и т.д. - до 3% капитала; инвестиции в "прокачку персонажа" т.е. образование - 1-2% капитала.

Не буду давать свои комментарии по поводу правильности/неправильности данного ответа.

 

На мой взгляд, он выделяется цифрами и конкретикой среди других ответов, которые звучали примерно таким образом:

  • Которые приносят пассивный доход в 200 000 руб;
  • Вложения, приносящие более 300 000 руб пассивного дохода в месяц и требующие минимального участия в управлении ими.
    которые дают 50% годовых;
  • рост в 60 раз;
  • 5-6 инструментов.(облигации, акции, недвижимость, бизнес, займы);
  • рублевый вклад в надежном банке под 6% годовых, вклады там же в долларах и евро (ставка - 1% годовых), акции отечественных предприятий-лидеров экономики;
  • недвижимость в виде квартир в Самаре;
  • Я владею 20-ю объектами доходной едвижимости. Ежемесячный денежный поток 1 000 000 рублей;
  • Банковские депозиты, драгметаллы, акции и облигации - примерно поровну и большая часть (не менее 50%) в индексные ПИФы. Всего желательно миллиона 3 по сегодняшнему курсу рубля, чтобы можно было жить на доходы и выбирать работу там где нравится и не очень от неё зависеть;
  • Идеальные инвестиции - это инвестиции, приносящие золотые яйца . (Сдача в аренду недвижимости, валюта, депозиты, драг.металлы, ПИФЫ);
  • криптовалюта;
  • Для меня идеальные инвестиции - это портфель из активов с агрессивным, умеренным и консервативным риском, причем агрессивных не более 30%. Через 5 лет я бы хотел вкладывать в акции и облигации развитых и развивающихся стран, индексные фонды (типа S&P500), фонды недвижимости Европы и США, а еще - в фонды, инвестирующие в золото и новые технологии (альтернативная энергия, биотехнологии и др). И по 1-2% (но не более 15% в сумме) хотелось бы вкладывать в высокорисковые инструменты: бизнес, криптовалюта, отдельные акции и облигации и др.;

2) Второй победитель дал самый развернутый ответ про сложности в своей финансовой жизни:

 

Здравствуйте Александр! Хочу искренне поблагодарить Вас за Ваши финансовый советы! За то, что Вы помогаете людям и как финансовый пастырь вразумляете и направляете на путь истинный заблудшие души. Которые запутались в трех соснах кредитах, ипотеках, низких доходах и т.д. Большое Вам Спасибо!

 

Теперь к вопросу о сложностях!

Живу по принципу Сократа, когда иду по Торговому центру или рынку возникает мысль - так много всего, но мне почему-то этого не нужно.

Я не аскет, есть семья, уже почти взрослый сын, на все хватает.

 

Из финансовых решений:
- откладывать - не проблема!
- вести финансовый учет - не проблема!
- инвестировать - не проблема!
- финансовая подушка на несколько лет - не проблема!
- несколько источников дохода - тоже не проблема, но понимаю, что так как работаю времени на организацию новых источников дохода не хватает, хотя они хоть и не большие, но есть!
- понимаю, что надо уходить с работы и заниматься тем, что будет приносить существенный доход и постепенно без моего постоянного  участия!

 

И вот тут начинается Сложность - понимаю, что заниматься нужно тем, что мне очень нравиться и желательно весьма перспективным или доходным, желательно получить патент, найти что-то такое чего еще нет на рынке?!

 

Так что пока в поиске, и это в настоящий момент моя Самая большая Сложность?!

Для того чтобы решить этот вопрос, писал 100 источников дохода, но при анализе понимаю, что это интересно, но не заводит меня, не дает энергии;
Анализировал, что мне нравиться, чем люблю заниматься, но опять при анализе понимаю, что это не мое дело жизни!

 

Смотрю вокруг и вижу, что все, что окружает меня это результат чей-то деятельности - бизнеса, но не нахожу чего-то такого, чтобы это меня вдохновляло.

Наверное выход - сделать шаг (уволиться с работы), поставить себя в условия, когда надо пробовать, а не рассуждать?!
Похоже, пока я задавал Вам Вопрос, сам же на него и ответил!!!
Так что не зря я говорил в начале Вам большое Спасибо!!!

 

Мне нравится одно выражение "Задающий вопрос знает большую часть ответа!"
Желаю Вам Удачи, здоровья! Хорошей погоды на Домбае!

И никогда не разочаровываться в людях, не зависимо насколько глупыми иногда выглядят их вопросы! Игорь

 

Опять же — не буду давать свои комментарии по сути изложенной ситуации.

 

Книга с моим автографом будет выслана в ближайшее время (с победителями свяжутся для уточнения почтового адреса для отправки бандероли с книгой).

 

P.S.

ВТОРОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ:

 

Планирую провести в Москве инвест-завтрак, на котором обсудим варианты инвестирования, вместе порешаем инвест-задачки, разберем несколько реальных кейсов-примеров. Дам свои ответы на Ваши вопросы.

  1. Дата инвест-завтрака — воскресенье, 22 октября, с 11 до 13 часов.
  2. Стоимость участия — 2 тыс.руб.
  3. Заявку на свое участие в завтраке направляйте через «форму обратной связи» это ЗДЕСЬ (укажите свой контактный телефон и имя)

XXI век наступил. Хотя многие этого даже не заметили

Мы живем в динамичное, как никогда раньше, время.

наступил XXI век

наступил XXI век

Чтобы найти ответ на часто задаваемый мне вопрос — каким будет курс доллара (и что будет с ценами на нефть и недвижимость), мы должны внимательно посмотреть на мировую экономику и понять, какие процессы в ней сейчас происходят.

 

Мы с вами (хотим мы того или нет) находимся внутри Технологической революции 4.0, которая вызвала целое «извержение» новых технологий. Причем скорость их появления (и устаревания) будет с каждым годом только нарастать.

 

1) Альтернативные источники энергии все увереннее вытесняют с рынка энергоносителей традиционные нефть, газ и уголь.

  • Стоимость производства солнечной энергии уже сопоставима с выработанной на обычных электростанциях.
  • Основная сложность пока кроется в способах накопления выработанной электроэнергии — нужны более емкие аккумуляторы.
  • Зарядки электромобиля TESLA хватает пока только на 500 километров — этого уже более чем достаточно для поездок в городском режиме.

2) 50% добываемой нефти сейчас идет на топливо для машин.

 

Что произойдет со стоимостью нефти после (становящегося все более близким и реальным) повсеместного перехода на электромобили? Что будет с авто-концернами, производящими автомобили с ДВС (двигателями внутреннего сгорания)? Что будет с водителями после того, как их вытеснят роботы-автопилоты? Куда пойдут работать миллионы людей, которые потеряют свои рабочие места после этой авто-революции?

  • Ответы на эти вопросы пока находятся в непроработанной зоне, но эту задачу нам необходимо будет решить в течение ближайших десятилетий.

3) Все идет к тому, что стоимость нефти уже никогда не поднимется выше 100 долларов. На нефтяном рынке идут непрекращающиеся «войны» технологий. Стоимость добычи сланцевой нефти неуклонно снижается.

 

4) Стоимость недвижимости плотно привязана к стоимости нефти.

 

Когда были «сытая» эпоха нефтяных сверх-доходов, они сразу же направлялись на приобретение так называемых «инвестиционных квартир». Эти квартиры сейчас стоят пустыми — они никому не нужны по высоким докризисным ценам, они никому не нужны на нашем переполненном новостройками рынке.

 

5) Про доллары могу сказать только одно — инфляция в долларах значительно ниже, чем инфляция в рублях.

  • Поэтому часть вашего семейного капитала обязательно должна быть размещена в валютных активах-инструментах.

Будущее наступит гораздо быстрее, чем мы думаем. Вы к нему готовы?

Когда роботы «отберут» работу у людей?

Технологическая революция 4.0 уверенно шагает по планете.

роботы отбирают работу у людей

роботы отбирают работу у людей

Машины отбирают работу у людей.

 

Причиной потери рабочих мест неизбежно становится цифровая экономика, инновации и новейшие технологии (прям как в фантастических фильмах про Будущее), автоматизация и роботизация.

 

Все идет к тому, что в обозримом будущем нас ждут новые «восстания против машин», как это было в начале XIX века.

  • Напомню, что почти 200 лет назад (в 1811 году) так называемые «луддиты» в Англии ломали чулочные станки и уничтожали машины на шерстяных и хлопкообрабатывающих фабриках.
  • Ткацкие станки сделали ненужным человеческий труд и привели к увольнениям — к потере средств к существованию.

В наше время (спустя пару столетий после восстания луддитов) вновь возникли предпосылки для массовых социальных волнений — и снова в этом отличилась Великобритания — на днях в Лондоне запретили UBER (сервис вызова такси).

 

Это лишь один из примеров кардинальных изменений, происходящих в современной экономике.

 

P.S.

О трендах в экономике и о том, как они отразятся на жизни каждого из нас, мы будем с Вами говорить на цикле наших он-лайн занятий «Обзор экономики. Что происходит, и как это использовать себе на пользу». Все подробности и регистрация участников ЗДЕСЬ

Зачем нужно изучать финансовую грамотность?

Финансовая грамотность начинается с ответов на ряд вопросов, над которыми раньше не было времени (желания, потребности) задумываться.

Александр Евстегнеев

Александр Евстегнеев

На своих занятиях по личным финансам и инвестициям я даю домашние задания, которые позволяют участникам глубже понять свою финансовую жизнь и «раздвинуть» свои рамки — чтобы взглянуть за привычный горизонт.

 

В этот раз я попросил участников дать ответы на следующие 5 вопросов:

 

1) Почему недвижимость — это худшая инвестиция?

 

Потому что сдача квартиры в аренду приносит небольшие деньги, но требует много времени и вложений. Надо найти квартирантов, заселить, сделать ремонт после предыдущих... а еще квартиранты могут что-то украсть, сломать, не заплатить...

Возможно, коммерческая недвижимость более выгодна в плане дохода, но и затраты будут больше.

 

2) Какие финансовые инструменты всегда приносят доход?

 

Думаю, что это только банковские депозиты в надежном банке. Но если учитывать инфляцию, то этот доход получается очень маленький.

 

3) Для чего нужно вести ежедневный учет доходов и расходов?

 

Во-первых, для того, чтобы знать, сколько денег заработано и какие источники дохода (если их несколько) более выгодны.

Во-вторых, чтобы знать, куда и сколько тратится денег. И в дальнейшем оптимизировать свои расходы.

 

4) Кто для Вас авторитет в теме инвестиций?

 

Сейчас Вы. Раньше был Роберт Кийосаки, и мы с мужем мечтали инвестировать в недвижимость. Но уже не так хотим этим заниматься.

 

5) Где вы будете жить через 20 лет?

 

Мы с мужем хотим жить на юге России, рядом с морем. В красивом ухоженном доме с бассейном и садом, в престижном районе, в окружении развитых, успешных и позитивных соседей.

Елена

 

 

1) Про недвижимость. Почему это худшая инвестиция?

 

Не знаю. Мечтаю приобрести собственное жилье, чтобы уже наконец перестать метаться по съемным квартирам. Хотя, сидела как-то и считала. За 15 лет, что мы снимаем квартиры, мы потратили уже около двух миллионов рублей.

Если брать ипотеку, выйдет за этот же срок в 3-4 раза больше. Тоже жалко. Я уже молчу о том, что нужно вкладываться в ремонт и поддержку жилья, коммунальные услуги. На свои деньги пока не получается приобретать жилье.

 

Если недвижимость — это худшая инвестиция, то как быть? Не покупать себе жилье и землю, и постоянно кочевать? А как же старость? Когда-то организм даст сбой, и уже сложно будет метаться, захочется покоя... Я из тех, кто любит перемены. Раз в три года менять жилье для меня не проблема. Но вот семья страдает. Это ж постоянные хлопоты по перетаскиванию мебели, адаптация, и т.д. Стабильности хочется, как ни крути.

 

2) Какие финансовые инструменты всегда приносят доход?

 

Не знаю. Подумала тут, может, золото? Оно всегда растёт в цене. Но в то же время, если возникнут непредвиденные моменты (война, природные катаклизмы, и т.д.), куда я это золото суну? Может, чересчур парюсь по этому вопросу, согласна. Что ещё может быть? Вклады банковские? Про пифы что-то слышала, но пока не разбираюсь в них. Давать деньги в долг под проценты? Сомнительный для меня инструмент.

 

3) Для чего нужно вести ежедневный учет доходов и расходов?

 

Чтобы видеть, где эти дырки, в которые утекают деньги. Анализировать и контролировать расходы. Оптимизировать их. Знаю, что на одних только сигаретах (если бросить курить) можно сэкономить огромную кучу денег. Да и нерациональный подход к затратам всегда заметен, если видишь статистику. Знаю, что через квартал картошку могу купить в 2 раза дешевле, но иногда лень ходить. Лень дорого иногда обходится. Думаю, учет явно покажет скрытые возможности. Отрезвляет. Сколько раз уже вела учет, но постоянно бросаю. Дисциплину надо развивать.

 

4) Кто для меня авторитет в теме инвестиций?

 

Не знаю, нет никого. Пока только вам доверяю. Почему, тоже пока не знаю. Узнала о вас из книги. Что-то зацепило.

 

5) Где я буду жить через 20 лет?

 

Этот вопрос соприкасается с первым. Если недвижимость - худшая инвестиция, тогда кочевой образ жизни неизвестно куда забросит. Моя мечта и цель — собственный дом недалеко от Финского залива, и чтобы вокруг сосновый бор. Недалеко от цивилизации, но в то же время на природе. Я патриот. Уезжать из родины в другие страны не хочу. Но предполагаю, что пару раз в году хотелось бы выезжать на отдых куда-нибудь в другие города - страны - области.

Надежда

 

P.S.

У каждого человека (у каждой семьи) своя финансовая ситуация, свой набор знаний о деньгах, свой набор представлений об идеальной картинке предстоящей жизни.

 

Всегда есть варианты. Всегда есть выбор. Вы же не дерево — отойдите!

 

Рекомендую прочитать хорошие книги по финансовой грамотности и работе со своими деньгами. Подготовил ЗДЕСЬ Список литературы по этому поводу

Деньги отбирают честь и друзей

Рубрика «Психология достатка».

Деньги и честь

Деньги и честь

Давно не публиковал материалы по поводу «тараканов», сидящих в головах у бедных людей.

  • «Тараканы» этим воспользовались и проявились в комментариях к моей статье про «Богатых и бедных».

Вот так звучит сам комментарий:

 

«Идя за деньгами, ты лишаешься либо комфорта, либо чести (с честью карьеры не делаются), либо друзей»

 

«Лечить» оставившего сей комментарий оказалось бесполезной тратой времени, в чем я и убедился. После моего ответа на это высказывание я получил жесткую взбучку с переходом на личности. (Автор при этом спрятался за анонимность).

 

Так и возникла тема для написания этой статьи — в виде моего разбора адекватности «денежных» убеждений, которые руководят нашим каждодневным финансовым поведением.

 

Постоянно повторяю участникам своих он-лайн занятий по финансовой грамотности:

  1. «Вы сейчас и Вы через некоторое время — это 2 очень разных человека, с разным набором знаний, навыков и убеждений;
  2. Именно наша «внутренняя начинка» определяет уровень нашего дохода и материального благополучия».

Потеряете ли Вы при этой неизбежной существенной трансформации свой привычный комфорт?

  • Да, однозначно. Ведь Ваша жизнь и активность станет совсем другой (чтобы получать другие результаты нужно действовать по-другому).

Потеряете ли Вы при этом свою честь? Придется ли Вам для повышения своего дохода делать что-либо противозаконное и аморальное?

 

С точки зрения бедного человека — да, придется!

  1. Потому что Вам придется отказаться от бесконфликтного всемпотакающего поведения.
  2. Подобное поведение было необходимо раньше, как способ не выделяться среди привычного Вам окружения (коллег, родных и близких).
  3. Но для получения результатов выше среднего придется перестать быть средним, т.е. придется выделяться, не быть и не делать то, что делают все!
  4. Бесконфликтность необходима для выживания.
  5. Для преуспевания нужна настойчивость и готовность входить в личную зону другого человека (это потребуется, чтобы позвонить новому - незнакомому ранее — человеку и предложить ему стать Вашим клиентом, попросить предоставить Вам скидку, договориться о бартере услугами и т.п.).

Потеряете ли при этом своих друзей? Скорее, это они перестанут считать Вас интересным и перестанут приглашать вместе проводить время.

 

Исходя из своего личного опыта скажу — каждые 3-4 года я почти полностью меняю круг своего общения.

  • Неизбежно появляются новые проекты и новые люди. Со старыми друзьями, партнерами и контактами фактически не остается времени на общение. Да и интересы очень сильно меняются.

Поэтому в чем-то прав автор комментария — да, большие деньги неизбежно принесут большие изменения в Вашу жизнь. Но иначе не бывает. Иначе все останется как прежде.

 

P.S.

Погрузиться глубже в тему денег и своего правильного отношения к ним Вам поможет моя книга «Деньги и Вы».

 

Прочитайте отзыв к этой книге, размещенный на OZON:

Евстегнеев книга Деньги и ВЫ

Евстегнеев книга Деньги и ВЫ

Моя Рассылка
ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ мою книгу "ДЕСЯТЬ СПОСОБОВ СТАТЬ БОГАЧЕ" в подарок?

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.
Политика конфиденциальности

Мой Твиттер
Поиск
Отзывы о тренингах

Кирилл Вереин

Кирилл ВереинГлавный вывод: надо действовать, тем более,что шаги простые, на начальном этапе, и все складывается из мелочей, до которых все не доходит очередь.

Архивы

Rambler's Top100